Slnečný vrch

Predstavte si ulicu, na ktorej sa bývanie nekončí za dverami bytu. Slnečný vrch má byť nová rezidenčná štvrť v severovýchodnej časti Devínskej Novej Vsi, na okraji Bratislavy, kde zeleň nie je kulisa, ale súčasť každého dňa. Zatiaľ je to plán a nič z toho ešte nestojí, no myšlienka je jasná: nestavať len byty, ale dobré susedstvo.

Štvrť má vyrastať postupne, po fázach, a každá z nich dostane premyslené funkčné zónovanie. Vychádza pritom z overených svetových urbanistických princípov, ktoré sa prispôsobia miestnym podmienkam. Základom je princíp dense-low: zástavba zahustená, ale nízka, s uzavretými rezidenčnými blokmi a nevýškovými domami na vonkajšom obvode pozemku. Susedstvo má pôsobiť otvorene, prehľadne a bezpečne. Každý z plánovaných 32 domov dostane vlastné rozpoznávacie prvky, aby sa v štvrti vedel zorientovať každý, aj dieťa cestou zo školy. A vonkajšie priestory sa budú striedať od súkromných predzáhradiek až po verejné námestie.

Stred štvrte má patriť ľuďom a stromom. Plánuje sa vlastné námestie, centrálny park a multifunkčné zóny, ktoré sa vedia prispôsobiť: ihrisko sa môže meniť podľa ročného obdobia, dvor sa cez víkend premení na susedský trh. Zelene má byť 23 000 m2, k tomu parky, jazierka, tieň stromov a poldre na zadržiavanie vody. V geografickom strede zostane stáť ikonický topoľ, ako symbol rešpektu k prírode. Pre peších aj cyklistov sú plánované 2 kilometre chodníkov a cyklochodníkov, chodníky majú byť neprerušované a časť štvrte bude celkom bez áut.

Dvere bytov majú otvárať rôznym životným príbehom. Dispozície sa pripravujú pre singles aj pre viacpočetné rodiny, s dôrazom na premyslené riešenie, kvalitu stavby a štandard, a plánované sú aj udržateľné technológie. Pre autá je v projekte 1249 parkovacích miest s nabíjacími stanicami pre elektromobily, pre ostatných napojenie na MHD. Bývať tu má približne 1500 ľudí v štvrti, ktorá chce spájať bývanie, prácu aj voľný čas.

Devínska Nová Ves je od ruchu centra Bratislavy oddelená horskou clonou, takže tu je ticho a vonia les. Malokarpatské lesy, svahy Devínskej Kobyly, Sandberg s pravekými náleziskami, cyklotrasa na rakúsky vidiek aj rozhľadňa sú dobrým východiskom na vychádzky, túry i cyklovýlety. A keď treba mesto, je poruke: moderná nemocnica, obľúbené nákupné centrum, bohatá občianska vybavenosť a blízko do tichého centra starej Devínskej. Na okraji mesta, ale v centre diania.