Tranovskyi

Na tichom okraji bratislavskej Dúbravky, priamo na rozhraní mestskej zástavby a prírody, vzniká komorný bytový dom Tranovskyi. Butikový projekt, ktorý sa nachádza vo fáze prípravy a predaja, prináša pätnásť bytov navrhnutých v úzkom kontakte s lesom. Dúbravský lesopark s turistickými chodníkmi sa začína bezprostredne za domom, len niekoľko krokov od vstupu. Nájdete tu pokojné zázemie, kde ruch ulíc strieda šum korún stromov a ranný spev vtákov, pričom centrum mesta zostáva na dosah.

Architektúra pracuje so svetlou fasádou v prírodných tónoch, rytmom zvislých línií a hlbokými okennými nikami. Budova je rozdelená do viacerých hmôt terasovito otvorených do zelene a z každého bytu ponúka výhľad do korún stromov. Panoramatické okná od podlahy z hliníka a kompozitu s izolačným trojsklom prepájajú izby so zeleňou s ohľadom na nízkoenergetické poňatie stavby. K bytom patria balkóny, lodžie alebo terasy kombinované so zeleňou, skleneným bezrámovým zábradlím, dlažbou či drevom a záhradným ventilom, pričom prízemie ponúka súkromné predzáhradky.

Projekt zahŕňa pätnásť bytov od jednoizbových po štvorizbové, vrátane troch mezonetov. Plocha jednotiek vrátane vonkajších priestorov sa pohybuje približne od 29 m2 po 349 m2. Svetlé interiéry s prirodzenými materiálmi sú pripravené na dotvorenie podľa vášho vlastného rukopisu. Štandard zahŕňa plávajúce podlahy vo viacerých dekoroch a kúpeľne s obkladom po strop, keramickým umývadlom, závesným WC, vaňou alebo sprchou. Dopĺňajú ich bezpečnostné dvere s digitálnym videopriezorom a domáci videovrátnik.

Konštrukcia stavia na monolitickom železobetónovom skelete, železobetónových medzibytových stenách a keramických priečkach s ohľadom na nepriezvučnosť. Celoročný komfort zabezpečuje podlahové vykurovanie a stropné chladenie bez prievanu a bez vonkajších jednotiek na fasáde. O distribúciu tepla aj chladu sa stará spoločný centrálny zdroj s tepelnými čerpadlami. Pre obytné miestnosti je navyše navrhnutá príprava na vonkajšie tienenie.

Tichá ulica bez tranzitnej dopravy spája lesný pokoj s rýchlou dostupnosťou služieb. K materskej škole Cabanova prídete pešo za tri minúty, k potravinám za päť a k základnej škole Pri kríži za sedem minút. Lekáreň, ihrisko, obchodný dom Saratov či športové centrum dosiahnete do pätnástich minút. Zastávka MHD Moyšova leží dve minúty od domu a električka Pri kríži dvanásť minút. Na diaľnicu D2 prídete autom za šesť minút a do Starého Mesta za pätnásť. V dome nechýba bezbariérový osobný elektrický výťah, pivničné kobky, zakladače a päť garáží s možnosťou zakladača pre druhé auto, pričom vonkajšie státia sú umiestnené pred domom.